PROPRIETE EQUESTRE AVEC MAISON D'HABITATION MODERNE SUR 1 Ha 28 a A 1 H env de DIJON NORD OUEST

RARE ! Entre Semur et Montbard JOLIE PROPRIETE EQUESTRE EN TRES BON ETAT SUR 1 Ha 28 (possibilité de louer 10 hectares dans le village) comprenant : une maison moderne ossature bois de 154 m² habitables env, 14 boxes, une carrière, plusieurs dépendances et un pré clos. La maison, très lumineuse, bénéficie de grands volumes et comprend une grande pèce de vie de 60 m² env avec cuisine ouverte, des verrières d'atelier permettant de délimiter un salon "cosy". Une baie vitrée donne accès à la terrasse qui surplombe les écuries. Un dégagement dessert 3 chambres avec salle de douches et WC. En contrebas, une suite parentale avec salle de douches et une buanderie (accès sur l'extérieur). Les écuries sont composées de 14 boxes (9 sous un bâtiment, 5 devant la carrière), un grand bureau d'accueil, une sellerie, un club house, une carrière de 34/16 clôturée et éclairée (possibilité d'agrandissement), un stockage à fourrage. Garage fermé. Le pré en contrehaut de la maison et les écuries sont clos et ombragés. Quelques finitions d'aménagement seront à prévoir dans la maison. Assainissement aux normes. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Excellent DPE en C 147 et A 4 Chauffage électrique 2000 € par an env (maison et écuries) Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1390 et 1920 €.Prix moyen des énergies indexés au 01 01 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs. Ce bien vous est proposé par Amélie VIDNAR VIONNET, EI enregistré au RSAC de DIJON sous le n° 751585233.