RARE ! TRES BELLE MAISON ANCIENNE RENOVEE AU CENTRE HISTORIQUE AVEC JARDINET ET PKG

Prix : 585000 €

    Description

    Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de ville accolée, lumineuse, rénovée avec de belles prestations, secteur Wilson/Turgot/St Joseph. Au calme, à 10 mn à pieds de la Place des Cordeliers. Elle comprend : Au RDC : Entrée dans un dégagement avec placard (authentique carrelage ancien : carreaux de ciment, beau séjour-salon en "L" avec cheminée, traversant avec cuisine aménagée ouverte (que l'on peut fermer grâce à une porte coulissante). Accès à un balcon/ terrasse "côté jardin", WC. A L'ETAGE : accès par un bel escalier ancien : 2 belles chambres avec placards aménagés dont une parentale avec dressing/bureau ,grande salle de bains avec douche et baignoire , accès à un balcon. Possibilité de fermer une des 2 chambres pour en créer une 3ème à ce niveau. Au 2ème ETAGE : 3 chambres et salle de bains avec WC. Nombreux rangements EN REZ-de-JARDIN : une pièce de 9 m² env pouvant convenir pour une chambre d'ado, ou cuisine d'été, bureau. Sous-sol complet (grandes caves gravillonnées) et chaufferie. Charmant jardinet intime de 100 m² environ arboré, sans vis-à-vis, au calme, sur l'arrière de la maison. MAISON EN PARFAIT ETAT, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Place de parking extérieur fermé à 30 m. Chauffage au gaz (chaudière Wiesmann. DPE ancienne version : D 198 et D 46.Consommation d'énergie ( chauffage et eau chaude sanitaire: 2204€ en 2016) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cela concerne l'état des sols.

    Critères

    Type de Bien

    Ancien

    Type de bien

    Maison

    Surface

    186

    Pièces

    8

    Classe énergie (DPE)

    DPE

    Emissions (GES)

    GES

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